Villa Paderno 200mq Nuovo [Vendita]

Udine, posizione centralissima, ti proponiamo in vendita una suggestiva villa singola di ca.200 mq in fase di completa ristrutturazione, contornata sui 4 lati dal giardino di proprietà.
Si tratta di una soluzione unica nel suo genere: il fascino delle case di una volta, unito allo stile moderno.

Dalla strada si accede direttamente alla proprietà: entriamo nel giardino che avvolge la villa ed entriamo nella soluzione.
Ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno di circa 100 mq dotata di bagno finestrato. Il vano scale ci porta al primo piano dell'abitazione composta da tre camere matrimoniali dalla generosa metratura, dal bagno finestrato e dalla terrazza di ca.20 mq che si affaccia sul retro della proprietà.
Va sottolineato che il disimpegno notte ha una larghezza che offre la possibilità di collocarci armadi.

I lavori di ristrutturazione saranno ultimati per settembre 2025 ed hanno consentito di sfruttare efficacemente i volumi: tutti gli ambienti risultano molto luminosi, ottima esposizione, e sono disposti al fine di rendere la soluzione pratica e vivibile.
I pavimenti, le finiture, i nuovi impianti concorrono a rendere la soluzione unica nella zona:
- riscaldamento a pavimento,
- classe A,
- cappotto esterno,
- infissi doppio vetro in PVC,
- vespaio areato con gli igloo,
- cantina,
- posti auto coperti,
- disposizione interna e finiture personalizzabili.

La posizione dell'immobile è ottima: si trova infatti a pochi minuti da Viale Tricesimo.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

WE-RE Immobiliare
Via Veneto 171
Udine (Udine)