Villa 350mq [Vendita]

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L'agenzia Cucari propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di uno splendido casale di 350 mq circa, su due livelli e con giardino di 1.000 mq con passo carrabile.
La villa si presta anche ad essere utilizzata come bad and breakfast.
Si sviluppa su due livelli fuori terra oltre locali tecnici, giardino, cantina.
L'ingresso è ampio e separa la cucina dal salone . Dall'ingresso si accede anche alla scala che conduce alla zona notte, suddivisa in tre camere matrimoniali, soppalcate e con bagno interno. le camere sono ampie e luminose con bagno interno. La padronale ha cabina armadio, doppio affaccio e il bagno è molto grande tutto in travertino con il doppio lavabo. una scala in legno conduce al soppalco della camera, utilizzabile come studiolo e dotato di finestra vasistas. anche le altre camere sono soppalcate.
il salone è di circa 40 mq, ampiamente finestrato con affacci sul giardino, caratterizzato da travi in legno e arredi classici ed eleganti come tutta la villa. Le travi a vista in legno sono presenti ovunque, gli infissi sono antichi, e tutto è stato rifinito nel minimo dettaglio. La cucina è grandissima e affaccia sul portico. Dalla cucina si accede alla lavanderia, alla zona tecnica ed è presente un'altra stanza, isolata acusticamente.
La villa è circondata dal giardino che necessita di manutenzione, ha accesso carrabile e si possono parcheggiare molte auto all'interno.
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ZONA: Via della pedica è una strada molto residenziale e prestigiosa di grottaferrata, non lontana dal centro, servita da autobus e vicina a frascati dove c'è anche il treno per roma termini.
RIF. VGT25
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Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.


CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

Cucari Servizi Immobiliari
Via Piave, 43
00044 Frascati (ROMA)