Villa 200mq [Vendita]

In Comune di Sarnano, in prossimità della Contrada Campanotico, Quattropareti propone in vendita Villino unifamiliare della superficie convenzionale di mq. 200 oltre a separato accessorio di circa mq. 32 e corte esclusiva recintata di circa mq. 1.300.
Il sito, posto in prossimità della collina, pur distante appena 1 km dal centro di Sarnano ed in prossimità della frazione rurale gode di un'eccezionale privacy e godibilità in tutte le stagioni.
L'immobile edificato negli anni 2001/2003 è, per le sue caratteristiche strutturali, alquanto d'avanguardia per l'epoca di costruzione. La progettazione è stata eseguita e diretta dal primo proprietario (Ingegnere) che l'ha edificata quale sua residenza principale.
La struttura di questo immobile è totalmente in acciaio con rivestimenti degli interni in legno, mentre le tamponature esterne sono state rivestite con “celerit” equivalente dell'epoca dei moderni “cappotti” ma con maggiore resistenza al fuoco, il tutto con un occhio di riguardo ai materiali naturali e riciclabili.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con ingresso tramite il portico che occupa le facciate nord ed est del fabbricato, al piano terra sono presenti due grandi ambienti con ampie finestrature sul lato sud e bagno oggi utilizzati dagli attuali proprietari come zone giorno, al primo livello è presente un ampia Cucina, un soggiorno ed un bagno mentre il piano sottotetto è dedicato alla zona notte.
Tutti gli infissi di porte e finestre sono in legno massello con vetrocamera, le scale che collegano i piani sono in legno così come i rivestimenti interni dei bagni realizzati con singolari mattonelle in sughero.
Il riscaldamento è autonomo alimentato a gpl, (il lotto ha comunque il collegamento alla rete del metano già predisposta), oltre alle stufe a legna che sono valida ed efficace alternativa al gpl.
Sul lato sud della corte è presente un accessorio (garage + locale di sgombro) di un piano fuori terra in legno, della superficie coperta di mq. 32.
Ad oggi il villino necessita della manutenzione delle superficie delle facciate esterne ed il completamento del rivestimento delle colonne del portico.
La Proprietà in funzione della logistica: in prossimità del Parco dei Sibillini , distanza dal Centro di Sarnano km. 1, distanza dall'aeroporto di Ancona km.100, distanza dall'aeroporto di Perugia, km. 100, distanza dalla costa km 60.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a moc.iteraporttauq@ofni‎


CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)