Rustico/Casale 170mq [Vendita]

Proponiamo Meraviglioso Mulino completamente restaurato e venduto ammobiliato, situato ai margini del fiume, con laghetto naturale antistante. Il mulino è disposto su tre livelli e misura circa 170 mq. commerciali. Composto al Piano Terra da grande Salone con antico Pilastro centrale rivestito a Mattoncini, Camino a Legna, Cucina a Vista, disimpegno e Bagno. Tramite una scala in pietra troviamo il Primo Piano con pavimento in Legno, composto da ampio disimpegno fruibile anche come Studio/Camera, Camera Matrimoniale con ampio Bagno ed altra Camera.
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri.
Al Piano Seminterrato Due Cantine voltate con ingresso indipendente.
LA CASA VIENE VENDUTA ARREDATA
Esternamente ampie terrazze lastricate in Pietra in cui sono stati realizzati anche Orti e meravigliosa corte in cotto con vista sul fiume.
Giardino esclusivo di circa 1300 mq. a cui è possibile accedere anche in auto e parcheggiare. Parte della proprietà è già recintata. A pochi metri dal Mulino troviamo anche circa 5000 mq. di terreno boschivo.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: F 345,56 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio.

Classe energetica: F IPE: 345,56 m2 anno

Terra di Lunigiana di Filippi William
Via Sismondo45
54027 Pontremoli (ms)