Rustico/Casale 200mq [Vendita]

Nel cuore di un antico borgo medievale Lunigianese, con bella vista sulle Alpi Apuane e ben collegato ai principali servizi, vendiamo casa in pietra parzialmente ristrutturata con corte, ampio garage di circa 69 mq. dove si possono parcheggiare comodamente 3 autovetture, grande terrazza panoramica di circa 68 mq.
La proprietà ha tetto e facciata completamente rinnovati, mentre, internamente necessita di lavori.
Si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq.
Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno, una taverna/cucina con camino, corridoio, due cantine di cui una molto spaziosa con accesso sulla corte. Il piano primo è composto da quattro camere, un piccolo bagno e una cucina con balcone.
Esternamente gode sia di una bella terrazza con vista panoramica dove cenare o pranzare in estate.
Possibilità di acquistare, per gli amanti dell'orto, un appezzamento di terreno terrazzato di circa 2.968 mq a pochi passi dalla casa.
Il borgo vanta una posizione strategica, a soli 1,5 km dal paese di Barbarasco, raggiungibile anche a piedi, dove troviamo un ottimo ristorante, hotel, banca, posta, farmacia, alimentari, parrucchiera e altri negozi di vario genere. La cittadina di Aulla con tutti i servizi, incluso accesso autostradale e stazione ferroviaria, si trova a soli 6 km ( 10 minuti di macchina)
In aggiunta, a pochi passi dall'abitazione c'è una panetteria-alimentari che produce pane, pizza e dolci di eccellente qualità.
Il mare della Toscana e quello delle Cinque Terre si trovano a soli 40 minuti di macchina.

CLASSE ENERGETICA: G 345,56 kWh/m2 a
Con Canna Fumaria, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 345,56 m2 anno

Terra di Lunigiana di Filippi William
Via Sismondo45
54027 Pontremoli (ms)