Rustico Pozzuolo 230mq 2020 [Vendita]

CR165 - Vendesi casale di recente costruzione con terreno e vista sul Lago Trasimeno
DESCRIZIONE: l'immobile, di circa 230 mq, si sviluppa su due piani ed è così composto: a piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con predisposizione per camino e due ampie porte-finestre che permettono di accedere al portico, una cucina abitabile, un bagno ed uno studio; al piano primo, cui si accede tramite scala interna o esterna, possiamo trovare disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni ed una meravigliosa terrazza con vista sul Lago Trasimeno.
Completa la proprietà 1 ha di terreno ed una dependance di circa 60 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Possibilità di costruire una piscina e di acquistare ulteriori 5 ha di terreno.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in Località Croce, Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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Classe energetica: A IPE: 37.38 kWh/m2 anno

Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto
Via Roma 27
Castiglione del Lago (Perugia)