Rustico Sanfatucchio 300mq 2020 [Vendita]

CR171 – Vendesi villa rustica in stile moderno a Sanfatucchio.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita splendida villa rustica in stile moderno di recente costruzione. L'immobile si estende su circa 300 metri quadrati, ed è diviso in tre unità semi-indipendenti, il che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera poter creare un'attività. L'unità principale è composta da ampio salone con camino, che si collega ad una grande cucina con porta a vetri, la sala da pranzo è arredata con mobili di design e ha una splendida cantina visibile, la camera padronale è completa di bagno interno e cabina armadio. Oltre alla residenza principale, nel retro troviamo due appartamenti uguali entrambi composti da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
L'unità padronale gode di un cortile lastricato, area barbecue, cucina esterna, piscina privata illuminata e una doccia esterna. A poca distanza dall'edificio troviamo una stanza adibita ad ufficio.
Le altre due unità godono invece di un'altra piscina in comune, giardino con gazebo e piante di ulivo.
L'intera proprietà è dotata di un sistema di domotica avanzata, sia all'interno che all'esterno.
Il terreno che circonda la proprietà è di circa 2.500 mq.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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Classe energetica: A IPE: 0.00 kWh/m2 anno

Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto
Via Roma 27
Castiglione del Lago (Perugia)