Porzione Villa (Molicciara) 130mq [Vendita]

CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO. BELLA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO. Proponiamo questa bella porzione di villa disposta quasi interamente su unico livello e composta da ingresso su bel soggiorno cn porticato, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi. Al piano superiore mansardato camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà bel giardino di circa 800 mq con annessa cantina e tettoia per ricovero auto. L'immobile ha finiture della fine degli anni 90' , e si presenta in ottimo stato. Oggetto di rara reperibilità in quanto la villetta è disposta quasi integralmente su unico livello. Le finiture sono recenti, e di buona fattura. Subito abitabile. Posizione aperta e soleggiata. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Castelnuóvo Magra (Castarnó in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m2 a

Classe energetica: G IPE: 180 m2 anno

poli immobiliare
via aurelia, 198
19034 ortonovo (la spezia)