Casa singola Tuglie - Centro 194mq [Vendita]

Puglia, Lecce, Salento, Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita a Tuglie, in una delle località più ricercate del Salento per la sua importanza storico-culturale e per l’immediata vicinanza ad altre località ad alta vocazione turistica quali Gallipoli, da cui dista appena 9 km, una meravigliosa abitazione indipendente con lastrico solare di esclusiva proprietà, ampi spazi esterni, box auto e tavernetta.
La dimora, termo autonoma e condizionata, ci accoglie al piano terra con ingresso in sala, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, bagno e ampio scoperto che circonda l’abitazione.
Al piano seminterrato, abbiamo una tavernetta con accesso indipendente, con camino e bagno.
L’immobile, per gli ampi spazi esterni e per la vicinanza a località ad alta vocazione turistica, come Gallipoli, Santa Maria al Bagno,Santa Caterina, si presta ad essere un ottimo investimento sia ad uso privato che da mettere a reddito.

Per maggiori info contattare il numero verde gratuito (anche da cellulare) 800090795 oppure 3209205028.
TUGYZ-98
Cl. En. G
Il territorio del comune di Tuglie, a soli 9 Km dal comune di Gallipoli, si estende su una superficie di 8,4 km²ed è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casa Service Plus
Via Roma 8
Matino (Lecce)