Casa singola Rubano - Centro 250mq [Vendita]

RUBANO- Nel cuore del quartiere più prestigioso ed esclusivo del paese, proponiamo signorile e maestosa VILLA SINGOLA sviluppata su due livelli, circondata da circa 800 mq di giardino e da un avvolgente portico, ideale da utilizzare anche per cene ed esclusivi momenti di relax. Il tutto è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso, taverna di circa 40 mq caratterizzata da numerose vetrate che danno luminosità all'ambiente, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato di servizio. Sempre allo stesso piano, è presente un'ulteriore e confortevole taverna finestrata con caminetto, lavanderia ed accesso diretto ad un comodo e profondo garage. Tramite scala interna costantemente avvolta da luce naturale, accediamo al primo piano che si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con annessa terrazza abitabile ed avvolgente di circa 30 mq, cucina abitabile con possibilità di creare un grande open space, profondo corridoio con disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e profondo bagno finestrato con doccia. Completa il tutto, un comodo ed utile locale caldaia, da utilizzare anche come ripostiglio. Annesso alla casa, vi è un NEGOZIO sia vetrinato che finestrato di circa 40 mq con antibagno, bagno finestrato ed annesso giardino di pertinenza. L'immobile risulta abitabile fin da subito. Dal punto di vista strutturale, è stato completamente e recentemente ripassato il tetto, è stato rifatto completamente il bagno oltre a tutta la pavimentazione della terrazza, di tutto il portico e della taverna con il caminetto. La casa, avendo un'intensa illuminazione nella zona giorno ad ovest e nella cucina a sud, è dotata di tende da sole motorizzate, oltre alle zanzariere in cucina. Inoltre vi sono allarme, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e stufa a pellet in cucina. Quest'immobile, è ideale per chi cerca massima indipendenza e spazi vivibili oltre ad una zona esclusiva e prestigiosa nella quale vivere. Consegna immediata. Classe energetica F-Epglren in fase di definizione. Perchè acquistare questa soluzione:
- POSIZIONE PRESTIGIOSA E COMODA A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI.
- METRATURA.
- COSTANTE LUMINOSITA'.
- TOTALE INDIPENDENZA.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobil BM
Piazza Madre Teresa di Calcutta 14
Rubano (Padova)