Casa singola Rubano 320mq 2000 [Vendita]

Proponiamo a Rubano, una bellissima casa indipendente con giardino. L'unità è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampia entrata, un soggiorno di 45 mq, una cucina di 23 mq con accesso sul portico esterno. Uno studio, una lavanderia, un bagno, un locale caldaia, ed un garage doppio con doppio basculante d'ingresso. Nel piano superiore, sono presenti un ampio disimpegno con vista sul soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera doppia, ed un bagno. La casa è circondata da un giardino piantumato di circa 400 mq con impianto di irrigazione .

Anche se di recente costruzione, questa abitazione mantiene uno stile classico ed elegante con dettagli di pregio, come ad esempio il soffitto in tavelle e travi a vista, la bella e pratica stube artigianale della zona giorno e la cucina in muratura.

L'immobile si trova a Rubano, in una zona molto tranquilla e allo stesso tempo, vicina a tutti i servizi e comoda alle principali vie di comunicazione.

Caratteristiche:
-perfettamente mantenuta
-ottima classe energetica: APE 'C'
-serramenti in legno con vetrocamera
-4 split aria condizionata
-impianto aspirapolvere centralizzato
-cappotto interno con pannello di sughero/stiferite
-stube artigianale nella zona giorno
-impianto d'allarme
-garage doppio per due auto in parallelo, moto bici ecc..
-fibra internet
-giardino con irrigazione esterna

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 85.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: buono

Agenzia Immobiliare Jappelli di Bozza Samuele
Piazza Sacro Cuore 26
Abano Terme (Padova)