Casa a schiera Baldasseria Bassa 140mq 1980 [Vendita]

Situato in una posizione privilegiata a Udine, a brevissima distanza dalla stazione e da Porta Aquileia, l'appartamento su due livelli libero su tre lati offre un’opportunità unica di vivere in un ambiente riservato e signorile. Parte di un contesto condominiale degli anni '80, la proprietà si distingue per il suo ampio parco centrale alberato, perfetto per momenti di relax e gioco sicuro per i bambini.
Al secondo piano del condominio sono ubicati degli altri appartamenti, uno dei quali si trova proprio sopra alla nostra unità.
La soluzione è distribuita su più livelli, con ingresso indipendente al piano terra che si apre su un accogliente disimpegno. Quest'ultimo introduce alla scala a vista in legno che porta al primo piano.
La cucina è spaziosa e abitabile, mentre l'ampio soggiorno è luminoso grazie a una porta finestra, esposta a sud, che conduce all’area esterna privata. Il soggiorno dà accesso anche allo scantinato, dove si trovano una taverna perlinata, un pratico ripostiglio sotto la scala, e un disimpegno che conduce al garage privato.
Al primo piano, la disposizione include due camere con accesso a una terrazza che si affaccia sul verde condominiale, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e vasca.

Le peculiarità che rendono unica la soluzione sono:
- ristrutturazione recente del piano terra,
- infissi in PVC con doppio vetro e sistema anta ribalta, sostituiti due anni fa,
- zanzariere,
- eccellente esposizione alla luce naturale,
- parte di un condominio con ampio spazio verde comune,
- capotto esterno e soggiorno isolato con cartongesso e stiferite,
- bagni rifatti nel 1994,
- aria condizionata con due split.

L'appartamento si trova all'inizio di una strada chiusa, lontana dal traffico e inserita in un ambiente residenziale di prestigio. A pochi passi sono raggiungibili tutti i servizi essenziali offerti da viale Palmanova, e il centro di Udine è a soli due minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

WE-RE Immobiliare
Via Veneto 171
Udine (Udine)