Bifamiliare 174mq 2023 [Vendita]

Nel cuore di Portogruaro proponiamo appartamento al 1° piano in bifamiliare in classe A4.

Il fabbricato di nuova costruzione si trova in una zona tranquilla, dove la qualità della vita è alta e si hanno a disposizione numerosi servizi. La posizione strategica e la vicinanza alle arterie stradali principali, ti permetterà di raggiungere le spiagge di Caorle e Bibione in pochi minuti di auto, inoltre, la vicinanza alla stazione FS ti permetterà di raggiungere in tempi brevi Venezia e le altre maggiori città del triveneto.

La nostra proposta sorge a ridosso del centro storico di Portogruaro, in Viale Trieste, in una zona completamente urbanizzata con scuole, parchi, servizi alla persona e ulteriori servizi a disposizione dei suoi residenti.

L'intera opera residenziale prevede elevati standard di efficientamento energetico rientrando in classe A4.

Proponiamo appartamento su due livelli al 1° piano: appartamento con 5 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina open space, doppi servizi, lavanderia ed un ampia terrazza posta al piano attico, posto auto scoperto privato

Gli impianti tecnologici a servizio delle abitazioni sono studiati per rispondere alle attuali esigenze di risparmio energetico e funzionalità.
Riscaldamento a pavimento, con impianto a pompa di calore aria-acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico. Previsti impianti fotovoltaici sulla copertura dell'edificio.

Videocitofono
Porta blindata
Pavimenti in gres porcellanato
Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, completi di zanzariere e frangisole.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Lampo di Mazzarotto Giovanni Srl
Via A. Sommariva 18
Portogruaro (Venezia)