Bifamiliare 154mq 2005 [Vendita]

A Portogruaro, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, vendiamo villetta bifamiliare di testa.

Situata nei pressi dell'ospedale di Portogruaro, in una laterale di Viale Trieste, gode di tutti i servizi di questa rinomata zona residenziale: vicinanza con scuole, farmacie, parchi comunali e zone adibite a parcheggio oltre che uffici e supermercati.

La villetta ha un giardino privato di circa 200 mq e un comodo garage di 19 mq.

Al piano terra, una volta superato il porticato, si fa spazio la zona d'ingresso con annesso un ripostiglio. Le scale portano al primo piano dove si sviluppa l'intera casa.

La zona giorno è luminosa e affaccia sulla terrazza abitabile esposta a sud, la cucina è adiacente ma separata, arredata con gusto e dotata di dispensa.
La zona notte si compone di tre camere da letto, una stanza relax/studio e due bagni: uno con box doccia e l'altro con vasca.

Dal terrazzo si raggiunge la funzionale lavanderia.

La villetta è dotata di doppio accesso: zona pedonale a sud, cancello carraio a Nord.

Viene venduta con cucina arredata, tavolo da pranzo, divano e mobilio da soggiorno.

Riscaldamento con caldaia e sifoni
Raffrescamento, sistema di climatizzazione

Dotazioni:

Videocitofono, clima dual split, parquet in legno in tutte le stanze meno che nei bagni.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 108.79 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Lampo di Mazzarotto Giovanni Srl
Via A. Sommariva 18
Portogruaro (Venezia)