Appartamento San Terenzo 110mq 1965 [Vendita]

Appartamento di ampia metratura nella parte alta di San Terenzo.
Si accede da un grande ingresso che porta alla sala doppia e alla cucina abitabile. Dall'ingresso si passa al disimpegno che porta alle due camere, al ripostiglio con attacco per la lavatrice e al bagno ristrutturato, molto ampio, dotato di vasca idromassaggio e doccia.
Tutti gli ambienti, tranne il bagno, portano alla balconata angolare che si sviluppa lungo tutto l'appartamento.
La vista spazia dalla collina retrostante al mare, visibile tra i palazzi.

L'appartamento è in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento: i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono stati cambiati nella zona notte, il bagno è stato ampliato e reso molto gradevole e funzionale con vasca idromassaggio e box doccia.
Il riscaldamento è centralizzato ed è presente anche l'impianto di condizionamento con split caldo/freddo.
L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo in ordine e munito di ascensore, nell'area condominiale si possono parcheggiare fino a 8 auto. Nella vendita è compreso un garage di fronte al palazzo, di 18 mq e alto 3 metri.

Questo appartamento si presta a diverse esigenze: va benissimo come prima casa, ma anche seconda casa al mare, per chi ha bisogno di più spazio, oppure come investimento per realizzare due unità più piccole, da mettere a reddito.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 113.76 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s.
Via Variante Aurelia 195
Sarzana (La Spezia)