Appartamento bilocale (EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola) 60mq [Vendita]

BUILDINGCASE propone in vendita immobile situato in zona Eur Papillo e precisamente in via Italo Calvino, zona tranquilla e residenziale a poca distanza dalla fermata Metro B Eur Palasport e da numerosi servizi tra i quali scuole, supermercati e centri commerciali (Maximo e Euroma2); inoltre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le principali attrazioni e i luoghi di interesse nel centro città oltre che il palazzetto dello sport, la nuvola di Fuksas e le sedi di importanti aziende e ministeri, sia il GRA e la Cristoforo Colombo, facilitando così il raggiungimento degli aeroporti di Ciampino e Fiumicino e la zona marittima di Ostia.
E' posto all'interno di un condominio signorile di recente costruzione composto da palazzine di quattro piani complessivi rivestite a cortina e provviste di ascensore e un efficiente servizio di portierato durante il giorno; inoltre troviamo spazi condominiali verdi ben curati e riservati, il parco giochi per bambini ad uso esclusivo, perfetti per rilassarsi, fare passeggiate o organizzare attività all'aperto.
Ubicato al secondo piano internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, spazioso bagno con doccia, e due ampie terrazze abitabili per godersi momenti piacevoli all'aperto.
Esposizioni SUD-EST/NORD-EST gode di affacci nel verde del condominio e ariosi, risulta estremamente silenzioso.
Si presenta in ottimo stato interno con impianti in ordine, riscaldamento autonomo e aria condizionata (2 split caldo/freddo) per il massimo comfort in tutte le stagioni, pannelli solari per ridurre l'impatto ambientale e risparmiare sui costi energetici, sistema di allarme, grate antintrusione, porta blindata, ampi ripostigli esterni, anche per alloggiarvi la lavatrice, pavimenti in parquet in rovere, porte interne in noce massello, infissi in legno Douglas con vetrocamera, impianto tv satellitare, videocitofono, rilevatore fughe gas, portafinestra scorrevole a tutta parete, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, isolamento termoacustico.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo, raggiungibile dall'appartamento con ascensore e situato proprio di fronte l'uscita del suddetto.
Possibilità di includere i mobili in fase di trattativa.

Superficie catastale totale: 60 m² - Totale escluse aree scoperte: 53 m²

Classe energetica: “B” - indice di prestazione 38,90 Kwh/mq annuo

Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 ED IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 13:00
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BUILDINGCASE Agenzia Immobiliare di Colli Portuensi - Monteverde - Gianicolense - Casaletto - Portuense - Villa Bonelli - Bravetta - Casetta Mattei - Pisana offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare.
Cortesia e discrezione, valutazione completamente gratuita e non impegnativa, un vasto database di clienti selezionati e un'ampia rete di comunicazione, volta a promuovere al meglio il vostro immobile, sono solo alcuni dei molteplici vantaggi a disposizione dei clienti BUILDINGCASE. Inoltre contatti diretti con: Tecnici, Periti, Notai, Consulenti Finanziari, Ristrutturatori e Traslocatori per offrirvi ogni tipo di risposte.
CLASSE ENERGETICA: B 38,9 kWh/m2 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Inferriate, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Tapparelle Elettriche, Video Citofono.

Classe energetica: B IPE: 38,9 m2 anno

BUILDINGCASE COLLI PORTUENSI
VIA DI VAL TELLINA 39
00151 ROMA (ROMA)