Appartamento bilocale (Trastevere/ Aventino/ Testaccio) 67mq [Vendita]

FOTO INTERNE NON DISPONIBILI
BUILDINGCASE propone in vendita immobile prestigioso situato in quella Trastevere dove tutti i Romani vorrebbero vivere, tra la chiesa di Santa Cecilia e quella di San Francesco a Ripa, e precisamente in via Anicia.
Il condominio in cui è ubicato è composto da una palazzina signorile di cinque piani complessivi sull'ammezzato suddivisa in due scale, edificata negli anni 30 e ristrutturata nel 2015, e provvista di ascensore e servizio di portierato.
Posto al terzo piano internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone.
Esposizione SUD-EST rimane estremamente luminoso con affacci aperti e panoramici verso l'Aventino (chiesa di Sant'Anselmo, basilica dei santi Bonifacio e Alessio e l'ambasciata dell'Ordine di Malta) il giardino sempre curato del Reggimento Corazzieri dei Carabinieri e dell'Associazione Nazionale Bersaglieri (grazie a questi ultimi l'intera zona è costantemente sorvegliata e pertanto sono maggiormente garantiti la sicurezza e il silenzio a tutte le ore del giorno).
Lo stato interno è da ristrutturare e questo permetterà la completa personalizzazione della suddivisione degli ambienti e della scelta dei materiali.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e attualmente è presente un condizionatore.
Dalla terrazza condominiale abbiamo un affaccio a 180° che va dal Vittoriano al Gasometro passando per i Fori Imperiali e l'Aventino.
Si specifica che per raggiungere il piano ammezzato c'è una rampa di scale non servita da ascensore.
Sottostante l'edificio e con accesso a pochi passi dal portone d'ingresso vi è un parcheggio privato a pagamento con abbonamenti anche mensili.
Nelle immediate vicinanze troviamo i maggiori servizi di pubblica utilità e numerosi mezzi di trasporto locale.
Classe energetica: “F” - indice di prestazione 88.67 Kwh/mq annuo

Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 ED IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 13:00
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BUILDINGCASE Agenzia Immobiliare di Colli Portuensi - Monteverde - Gianicolense - Casaletto - Portuense - Villa Bonelli - Bravetta - Casetta Mattei - Pisana offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare.
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CLASSE ENERGETICA: F 88,67 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Ascensore, Portineria/Custode.

Classe energetica: F IPE: 88,67 m2 anno

BUILDINGCASE COLLI PORTUENSI
VIA DI VAL TELLINA 39
00151 ROMA (ROMA)