Appartamento 91mq [Vendita]

A pochi passi dal mare, all'interno di uno stabile dotato di ascensore dal piano terra, proponiamo in vendita grande Appartamento Quadrilocale posto al 2° piano.
Internamente l'unità è così divisa: spazioso ingresso, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno, ampia Sala, due Camere da letto con Spazioso Balcone dal quale si puó godere anche di uno scorcio di mare, grande Bagno con vasca e Finestra, Ripostiglio.
Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia condominiale con conta-calorie che permettono l'ottimizzazione dei consumi, mentre la produzione dell'acqua calda è autonoma.
Ambedue i balconi hanno un'ottima esposizione soleggiata!
Le facciate del Condominio sono state completamente rifatte nel 2025, come anche i sotto balconi ed i cornicioni.
La posizione è ideale: a soli 50 metri dal mare e dai principali stabilimenti balneari, nonché a pochi passi da uno dei Viali più belli della Città di Albenga e dai principali servizi e negozi. Da sottolineare anche la breve distanza dalla Stazione Ferroviaria che puó essere raggiunta tramite una breve passeggiata.
Vista la generosa metratura interna sarebbe anche possibile ricavare tre camere da letto, eliminando semplicemente la tramezza che si trova tra la cucina abitabile e l'ingresso ed ottenendo così un soggiorno con Cucina a Vista. In questo modo questo appartamento puó essere adatto anche per coloro che cercano una soluzione con una zona notte ancora più ampia.
Questo appartamento rappresenta un'ideale soluzione come prima residenza nonché come casa vacanza od investimento vista la notevole vicinanza al mare!
CLASSE ENERGETICA: G
Con Ascensore, Ripostiglio, Tavolini Esterni.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Fantino Immobiliare di Fantino F.
via F.lli Viziano 24
17031 Albenga (Savona)