Appartamento 86mq [Vendita]

Nella zona residenziale di Sarnano, esattamente in Via Gavasci, Quattropareti propone in vendita appartamento mq. 86,00 (convenzionali) con balconi sito al piano secondo senza ascensore libero su tre lati.
L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio di soli sei unità, edificato negli anni settanta ma in ottimo stato di conservazione.
Ampie porzioni della facciate esterne sono finite con mattoncino a faccia-vista mentre gli infissi esterni in legno sono protetti da tapparelle in plastica , opere e forniture che limitano gli interventi di manutenzione.
Negli anni recenti sono state apportate migliorie agli infissi in legno con vetro-camera, l'impianto di riscaldamento è ora autonomo con caldaia alimentata a metano città.
All'appartamento si accede dalla scala condominiale direttamente su di un ampio ingresso che, a sua volta, comunica direttamente alla cucina dotata di caminetto, al soggiorno esposto a sud e molto luminoso grazie alla porta finestra con accesso al balcone sud dal quale si gode del panorama sui monti Sibillini.
Le due camere da letto sono sul lato nord-est dell'appartamento con affaccio sul centro storico di Sarnano, dall'ambiente ingresso si accede anche al comodo e capiente ripostiglio.
I pavimenti sono realizzati in graniglia di marmo in ottimo stato di conservazione.
Al piano primo sottostrada trovasi un grande garage condominiale e la cantina esclusiva di mq. 9,00 circa.
L'immobile si trova nella zona residenziale adiacente al centro storico ed in prossimità dei parcheggi pubblici e dell'ascensore che collega il parcheggio con il centro del paese dista cinquanta metri dall'ufficio postale, cento metri dalle scuole superiori e dall'asilo nido, e circa 300 metri dalle scuole medie.
Ottima soluzione per famiglie che desiderano vivere il paese senza l'ausilio dell'auto e con le facilitazioni delle scuole e di tutti i servizi e negozi a distanza pedonale.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI.
Piano Secondo:
Ingresso: mq 8,16
Cucina: mq. 5,39
Soggiorno: mq. 15,57
Letto 1: mq.12,45
Letto 2: mq.15,96
Ripostiglio mq.2,49
Bagno: mq. 5,33
Balcone sud: mq. 6,00
Balcone nord: mq. 5,00

Piano Sottostrada:
cantina: mq.9,30

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.

QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 45 anni, specializzata in residenze di qualità.
Cerchiamo per i nostri Clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

CLASSE ENERGETICA: G 266,04 kWh/m2 a
Con Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni.

Classe energetica: G IPE: 266,04 m2 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)