Attivita commerciale 115mq 1980 [Affitto]

Proponiamo in affitto un'attività commerciale di 115 mq situata in una posizione strategica su viale Trieste, nel comune di Udine.

L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione e visibilità per la clientela.
La precedente attività era un ristorante/bar.
L'ingresso si apre su un ampio spazio, con un piccolo rialzo sulla destra, precedentemente adibito a piano bar. Il locale comprende inoltre un bagno, tre stanze e un piano sotterraneo di ca. 60 mq utilizzato dai precedenti proprietari per lo stoccaggio.
Le spese condominiali si aggirano sui 170 euro mensili.
Questa location privilegiata assicura grande passaggio pedonale e veicolare, ideale per sfruttarne appieno il potenziale commerciale dell'attività proposta.
Per i primi due anni il canone di locazione sarà pari a 550,00 euro mensili, dal terzo anno l'importo mensile sarà di 700,00 euro mensili.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita consigliamo contattare l'agenzia di riferimento.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

WE-RE Immobiliare
Via Veneto 171
Udine (Udine)