Villetta schiera (Dogana) 135mq [Vendita]

LUNI. VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE!
Al piano in zona residenziale luminosa e ben servita, proponiamo Porzione di Villa bifamiliare ad alloggi terratetto separati da pergolato e libera su 4 lati inserita in un ampio giardino e cosi composta: ogni Villetta di generosa metratura ( di mq 135 interni di abitazione) è disposta su due livelli ed è composta a piano terra da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, spazioso porticato per pranzi e cene all'aperto, due ampi pergolati. Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale, due camere doppie con accesso a terrazza e bagno. Completa la proprietà giardino angolare su tre lati di circa 300 mq con posti auto interni. La proprietà sarà deliminata da recinzione in ringhiera, cancello pedonale e cancello carrabile. La villa viene venduta finita esternamente con infissi esterni, intonaci, pitturazioni, recinzioni, cancelli. Da completare internamente nelle impiantistiche tutte, tramezze, intonaci, porte, infissi interni. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com
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Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana
Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.
Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.
L'insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).
La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.

CLASSE ENERGETICA: A 30 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Porta Blindata.

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via aurelia, 198
19034 ortonovo (la spezia)