Villa Torvaianica 140mq [Vendita]

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata direttamente sul mare, caratterizzata da un'ampia metratura in un contesto servito e privilegiato. La proprietà offre un accesso diretto alla spiaggia ed è situata a breve distanza dal Villaggio Tognazzi e a pochi passi dalla Riserva Naturale di Castel Porziano.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 140 mq distribuiti su 3 livelli
Esposizione: Tripla esposizione esterna
Vista: Vista aperta sul mare
Giardino: Giardino esterno con pergolato e zona pranzo attrezzata
Parcheggio: Posto auto scoperto
Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra:
Ingresso
Cucina
Soggiorno con camino terrazza vista mare
Servizio
Primo Piano:
2 camere da letto (di cui una con servizio in camera e terrazzo con vista mare)
Servizio
Seminterrato:
Ampia camera accatastata C/2
BOX MQ 20
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ESISTENTE (DA REVISIONARE)
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole, con tutte le comodità e il fascino di una posizione fronte mare.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Primex Immobiliare S.r.l.
Piazza Clemente Origo 19 - Via Pandosia, 33
Roma (Roma)