Villa Selva Nera 215mq 2012 [Vendita]

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa di recente costruzione con terreno posta su un poggiolo con vista a 360° sul litorale tosco laziale e le colline capalbiesi.
La villa è disposta su tre livelli e si compone di: al piano terra rialzato, ingresso ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia sul gradevole portico, camera e bagno; al primo piano sono presenti una camera con ampia stanza guardaroba finestrata, bagno e due gradevoli terrazze con vista lato mare e sul borgo di Capalbio; al piano terra S-1 sono presenti un'ampia taverna dotata di portafinestra con affaccio sul giardino, tre locali e servizi.
L’accurata costruzione ha tenuto conto delle più recenti normative sul risparmio energetico per tanto la villa è dotata di cappotto termico, infissi a taglio termico con zanzariere, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e cucina ad induzione il tutto al fine di avere un immobile efficiente che si auto alimenta e basso emissivo.
Completano la proprietà una tettoia fotovoltaica (9,6 Kw) ideale per parcheggiare e ricaricare le vetture elettriche ed un comodo magazzino.
Il giardino è dotato di prato all’inglese, ampia zona bbq pavimentata ed un area recintata adibita ad orto.
Il terreno di circa 3 ettari rende la proprietà molto interessante per crearsi la giusta privacy e per dedicarsi anche alla coltivazione, piantumare alberi da frutta ed avere degli animali e consente anche di costruire una piscina.
La proprietà ha una posizione strategica perché pur essendo in piena campagna dista 5 minuti dall’Ultima Spiaggia e 13 minuti dal borgo di Capalbio.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Dominvest s.r.l.
Via Ludovisi 45
Roma (Roma)