Villa Sarroch 85mq 1980 [Vendita]

SARROCH - LOCALITÀ MONTE ARRUBIU

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, immersa nelle montagne di Sarroch in posizione panoramica gode di una vista sui monti e splendidamente ristrutturata su di un lotto di circa 900mq .
La proprietà, offre un ambiente accogliente e luminoso che si apre su ampi spazi esterni, perfetti per godersi la bellezza dei dintorni. Il cuore dell'abitazione è costituito da un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, compreso di stufa a pellet di alta qualità, creando un'atmosfera conviviale e invitante.
La comodità di accedere direttamente alla veranda dalla zona giorno amplifica l'esperienza di vivere gli spazi esterni in ogni momento dell'anno.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe curate nei dettagli per garantire il massimo comfort. Il bagno con doccia , elegantemente rifinito, completa la zona notte.
La proprietà offre una cantina al piano terra, due posti auto, un giardino che abbraccia l'intera dimora su quattro lati e una veranda, offrendo un'ulteriore area per momenti di svago e relax.
L'attenzione ai dettagli emerge anche nei comfort aggiunti: Antenna per connessione satellitare, climatizzatore presente nel soggiorno per regolare la temperatura secondo le preferenze personali, una canna fumaria dotata di stufa a pellet di alta qualità e infissi in doppio vetro in PVC completi di persiane esterne, garantendo un isolamento termico e acustico di alta qualità.
Compreso di un pozzo e di una riserva idrica di 5000 litri, l'immobile viene venduto libero senza arredi.
Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita confortevole e immerso nella tranquillità.

Sarroch è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 225.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Studio Nora Srlu
Corso Vittorio Emanuele 70/72
Pula (Cagliari)