Villa Saonara - Centro 100mq 2025 [Vendita]

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in una zona tranquilla e residenziale di Saonara (PD).
Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e privacy costruita interamente in Bio-Edilizia impatto zero certificata in A4 con tutte le ultime tecnologie inoltre c'è la possibilità di inserire la piscina sauna e gazebo.

Principi Fondamentali della Bioedilizia Immobiliare

1. Efficienza Energetica:
Utilizzo di materiali isolanti di alta qualità per ridurre la dispersione termica.
Installazione di impianti ad alta efficienza energetica, come pannelli solari, sistemi geotermici e pompe di calore.
Progettazione di edifici con un orientamento ottimale per sfruttare al meglio la luce naturale e ridurre il consumo energetico.
2. Materiali Sostenibili:
3. Gestione delle Risorse Idriche:
4. Qualità dell'Aria Interna:
Utilizzo di vernici, adesivi e sigillanti a bassa emissione di VOC (composti organici volatili).
Installazione di sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria continuo e controllato.
5. Progettazione Bioclimatica:
Progettazione di edifici che sfruttano le caratteristiche climatiche locali per migliorare il comfort termico interno, come tetti verdi, pareti ventilate e schermature solari.
Uso di tecniche di raffrescamento passivo e riscaldamento naturale.
6. Benessere degli Occupanti:
Progettazione di spazi interni che favoriscono la luce naturale, il comfort acustico e la qualità dell'aria.
Creazione di ambienti che promuovono il benessere fisico e mentale degli occupanti, come spazi verdi e aree relax.
Vantaggi Bioedilizia Immobili
- Risparmio Energetico: Riduzione significativa dei costi energetici grazie all'uso di tecnologie efficienti e materiali isolanti.
- Sostenibilità Ambientale: Minore impatto ambientale grazie all'uso di materiali eco-compatibili e tecniche costruttive a basso impatto.
- Salute e Benessere: Miglioramento della qualità dell'aria interna e del comfort abitativo, riducendo l'esposizione a sostanze nocive.
Valorizzazione Immobiliare: Gli edifici sostenibili tendono ad avere un valore di mercato più elevato e attraggono maggiormente gli acquirenti consapevoli.

Gli edifici in bioedilizia possono ottenere diverse certificazioni che attestano la loro sostenibilità, tra cui:

LEED: Standard internazionale per edifici sostenibili.
BREEAM: Sistema di valutazione ambientale degli edifici.
CasaClima: Certificazione italiana per l’efficienza energetica e la sostenibilità degli edifici.

La bioedilizia immobiliare rappresenta una risposta concreta alle sfide ambientali e sociali del nostro tempo. Investire in edifici sostenibili significa contribuire a un futuro più verde e salutare, migliorando al contempo la qualità della vita degli occupanti e il valore dell'immobile.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 100 MQ
- Camere da letto: 3
- Bagni:* 2
- Giardino: giardino con area barbecue e piscina su richiesta
- Garage:1
- Altre caratteristiche: terrazza panoramica

Nelle vicinanze, come scuole, negozi, trasporti pubblici, Padova, Legnaro, Piove di Sacco.

Questa villa è ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, ma con tutte le comodità a portata di mano.


Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 3911300905 Davide o via email a moc.liamg@nimacgnisuoh‎

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Housing Consulenze Immobiliari
Piazza Sacro Cuore 35
Abano Terme (Padova)