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Villa [Vendita]
2.600.000 €Pubblicato il 29/08/2023 16:31 da RAREX S.R.L. in immobili / villa > Olbia-Tempio / San Teodoro
Magnifica villa padronale in vendita a San Teodoro in località Costa Caddu, celebre per le sue spiagge di cui l’omonima di sabbia a grana grossa, rocciosa e perfetta per lo snorkeling, e quella di Isuledda con sabbia fine e bianca.
Avvolta da un giardino con prato all’inglese e piantumato con la tipica vegetazione mediterranea, la proprietà consiste di una stupenda villa singola e dépendance in posizione panoramica vista mare.
La villa padronale offre un’ampia zona giorno con camino a ventilazione forzata, cucina a vista, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e 3 bagni. Questi spazi vantano finiture con materiali di altissima qualità quali Marmo Giallo Egiziano, Marmo di Orosei e serramenti in Mogano. Ampie pareti vetrate collegano gli interni alla veranda esterna che copre 2 lati della villa ed è realizzata con strutture in alluminio color legno per poter essere vissute in tutte le stagioni. Qui si trova una fornitissima cucina esterna, con cucina a gas, forno, mensole per gli utensili e grande tavolo da pranzo.
Di metratura inferiore, la dépendance è un ampio open space living-cucina con camino a ventilazione forzata e offre 2 ulteriori camere da letto, un bagno e locale tecnico. La pavimentazione è realizzata con la prestigiosa Pietra di Trani.
La parte alta della proprietà ospita un solarium realizzato con la Pietra di Trani che si integra perfettamente nel panorama naturale del giardino che ne fa da cornice.
Tutti gli ambienti sono pensati e realizzati per regalare comfort e relax. I materiali scelti sono tutti di altissima qualità. Inoltre entrambe le abitazioni sono all’avanguardia con sistemi di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, allarme e altre features moderne ed esclusive.
Un contesto elegante e riservato, a due passi dal mare e dalla spiaggia, che gode di grandissima privacy. La scelta perfetta per chi cerca un rifugio sicuro dove trascorrere del tempo sereno e rilassato.
Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:
RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)
Avvolta da un giardino con prato all’inglese e piantumato con la tipica vegetazione mediterranea, la proprietà consiste di una stupenda villa singola e dépendance in posizione panoramica vista mare.
La villa padronale offre un’ampia zona giorno con camino a ventilazione forzata, cucina a vista, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e 3 bagni. Questi spazi vantano finiture con materiali di altissima qualità quali Marmo Giallo Egiziano, Marmo di Orosei e serramenti in Mogano. Ampie pareti vetrate collegano gli interni alla veranda esterna che copre 2 lati della villa ed è realizzata con strutture in alluminio color legno per poter essere vissute in tutte le stagioni. Qui si trova una fornitissima cucina esterna, con cucina a gas, forno, mensole per gli utensili e grande tavolo da pranzo.
Di metratura inferiore, la dépendance è un ampio open space living-cucina con camino a ventilazione forzata e offre 2 ulteriori camere da letto, un bagno e locale tecnico. La pavimentazione è realizzata con la prestigiosa Pietra di Trani.
La parte alta della proprietà ospita un solarium realizzato con la Pietra di Trani che si integra perfettamente nel panorama naturale del giardino che ne fa da cornice.
Tutti gli ambienti sono pensati e realizzati per regalare comfort e relax. I materiali scelti sono tutti di altissima qualità. Inoltre entrambe le abitazioni sono all’avanguardia con sistemi di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, allarme e altre features moderne ed esclusive.
Un contesto elegante e riservato, a due passi dal mare e dalla spiaggia, che gode di grandissima privacy. La scelta perfetta per chi cerca un rifugio sicuro dove trascorrere del tempo sereno e rilassato.
Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:
RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)
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