Villa Porto Cervo [Vendita]

​Villa Occhi di Mare è una prestigiosa villa singola con ampio giardino e piscina privata situata in una delle zone residenziali più rinomate di Porto Cervo. La posizione è davvero privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla Passeggiata, dalla Piazzetta, dalla Promenade Du Port, e dalla Marina, luoghi iconici di Porto Cervo che richiamano l’attenzione con le loro eleganti boutique, i ristoranti, gli yacht e le raffinate gallerie d’arte.

Villa Occhi di Mare si sviluppa su vari livelli sfalsati, volutamente progettati per garantire spazi ben distribuiti e una magnifica vista sul mare e sulla baia. La proprietà comprende ampi living, cucina, 4 camere da letto (di cui 2 master room), 6 bagni, studio room e varie zone disimpegno.

La casa è immersa in un incantevole giardino con prato all'inglese curato minuziosamente di ca. 1.600 mq dove ampi spazi outdoor, lounge e terrazze sul mare azzurro, regalano una vista incredibile. I dettagli del giardino sono impreziositi e inframmezzati da oleandri, bouganville, fioriture mediterranee, rocce scolpite dal vento, e da curati vialetti piantumati. Un sentiero in basolato che circonda la casa conduce alla zona solarium con piscina che offre viste incredibili dell’insenatura e della Marina di Porto Cervo spaziando fino alle isole Nibani e alla Baja del Pevero. Anche la stupenda terrazza con angolo BBQ accanto alla zona pool è un belvedere che “cattura” scorci panoramici molto suggestivi, il luogo ideale per rilassarsi e godersi in totale privacy e tranquillità il mare, il silenzio e la natura. Un’elegante zona lounge con piccolo angolo cottura è uno spazio più conviviale per intrattenersi all'ombra dei grandi ginepri con amici e familiari nelle belle giornate estive e primaverili.

Procedendo all’interno della villa, al piano principale troviamo un ampio ingresso con un salotto in muratura dotato di camino, una sala da pranzo con vista mare sulla baia di Porto Cervo e un primo bagno di servizio. Da qui, alcuni gradini conducono, da una parte alla prima camera master con bagno privato, e dall'altra, alla cucina con dispensa e ad una camera da letto con bagno ensuite.

Al piano superiore, la villa presenta una seconda camera master con una vista incantevole sul mare e un bagno ensuite. Sono qui presenti anche uno studio, un'altra camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.

Anche gli ambienti interni, in costante relazione con l’esterno, sono curati con grande attenzione e gusto estetico in linea con l’architettura della Costa, arredati in modo ricercato e confortevole: pavimentazioni in cotto, travi in legno a vista, marmi, ferro battuto e materiali naturali esaltano il carattere unico e l’eleganza di questa villa molto raffinata e accogliente.

Villa Occhi di Mare offre un'esperienza di grande benessere e comfort, con ampi spazi interni ed esterni, una vista eccezionale e una posizione invidiabile nel cuore della Costa Smeralda, ma racchiude anche l’essenza di un luogo, da scoprire e raccontare. Il mare, il sole, la natura, i colori, la materia, l’architettura, il paesaggio, sono sensazioni vibranti e sono protagonisti di una storia che racconta un’esperienza di vita, di bellezza e di benessere in un luogo unico.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)