Villa Pianoconte 500mq [Vendita]

Lipari Località Pianoconte. Immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa di circa 500 mq costituita da 5 unità abitative autonome e con ingresso indipendente, in unico corpo. La villa è stata completamente ristrutturata, ma mantiene la struttura classica eoliana.

La sua posizione in collina regala una vista panoramica unica (una delle più belle dell’isola) con esposizione su tutti i lati. Il contesto è molto tranquillo non avendo nessuna abitazione nelle immediate vicinanze.
La villa è recintata ed è dotata di cancello elettrico e videocitofono. Gli impianti sono nuovi, idrico ed elettrico.
Pannello solare termico nuovo (250 lt a 60°) con resistenza elettrica integrativa (attivabile al bisogno).
Climatizzatore caldo/freddo in tutti i locali.

Ciascuna delle unità è completamente arredata e prevede: soggiorno, camera, cucina e bagni finestrati con termo-arredo e boiler supplementare (per eventuali emergenze), TV , climatizzatore e zanzariere oltre a terrazzo loggiato/giardino panoramici di pertinenza.

L’appartamento principale è disposto su due piani (giorno/notte), dotato di due bagni, cucina completa, sgabuzzino, una cabina armadio, un locale studio/guardaroba e di un grande camino funzionante. E' presente un terrazzo molto grande con vista mozzafiato sulla città e sui faraglioni di Vulcano.
Ciascun appartamento è dotato di un letto matrimoniale e 2 posti letto supplementari, tranne la dependance che ha due posti letto.
Da notare la presenza di una grande cucina attrezzata indipendente, anch’essa finestrata.
Nella villa vi sono quindi 18 posti letto, 6 bagni con doccia e termo-arredo, 5 cucine complete, lavanderia (due lavatrici e asciugatrice) e due lavastoviglie, macchina ghiaccio.

Questa disposizione rende il bene ideale sia per gruppi di persone (amici, famiglie) oppure per locazione turistica.

La casa dispone di circa 400 mq di terrazzi panoramici, tutti coperti con tettoie in castagno e impermeabilizzate (policarbonato e doppi cannucciati sostituiti un anno fa).
Il grande terrazzo a picco sulla valle (Piano Greca) è dotato di una grande griglia barbecue e di una doccia solare.
Il giardino intorno alla casa, di circa 2000 mq è interamente piantumato e con irrigazione automatica.
Completano questa soluzione davvero unica: uno spazio-garage con 6 posti auto coperti, un locale deposito/officina, nonché 3 cisterne servite dall’acquedotto per un totale di oltre 100 metri cubi (100.000 litri) oltre a 6 cisterne da 2 mc dedicate esclusivamente all’irrigazione del giardino posteriore.

Lipari, isola di circa 37 chilometri quadrati, è famosa e ricercata soprattutto per le sue spiagge uniche e offre paesaggi meravigliosi. Gli scenari sono differenti e spaziano da arenili più affollati ad aree più tranquille dove trascorre una giornata di relax. Tra le spiagge più rinomate troviamo quelle di Ponticello, Papesca e quella di Acquacalda, famosa per la meravigliosa montagna bianca di pietra pomice che la sovrasta.
L’isola offre tanto anche dal punto di vista culturale tra musei e monumenti storici come il castello o la cattedrale San Bartolomeo.

Per chi ama le passeggiate, Lipari offre numerose possibilità e grazie al fatto che l’Arcipelago Eoliano è inserito nella lista dei Patrimoni Mondiali dell’UNESCO e nominato come Parco Nazionale Italiano, sono sempre più numerose le persone che s’interessano alle
Isole e alla loro eccezionale qualità storica e naturalistica.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

REALAB
Piazzale Biancamano 8
Milano (Milano)