Villa Oratino 650mq [Vendita]

Tuffo in piscina? Allegria, bellezza, relax: questa splendida villa, anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, domina con talmente tanta eleganza su ciò che tipicamente questo mercato ha da offrire, che verrebbe voglia di dire “basta chiacchiere, vieni a vederla!”
Dal carattere originale, i suoi punti di forza la rendono un'opportunità unica nel suo genere: che sia l’architettura, l’essenza degli spazi, i riflessi del sole sui cromatismi della casa, si respira un’aria di benessere quasi palpabile.
Gli spazi interni suddivisi su tre piani più il seminterrato, sono estremamente ampi, circa 650 mq e luminosi, offrendo ambienti confortevoli e accoglienti per tutta la famiglia ma anche per eventuali ospiti se decidiamo di condividere questa meraviglia anche tramite piattaforme come AirBnB.
La vista panoramica aperta sulla città di Campobasso, sui borghi circostanti e sui monti del Matese, regala momenti di assoluto relax e tranquillità.
Bellezza ed eleganza, il tutto, combinato con una qualità dei materiali utilizzati nella costruzione di altissimo ma ripeto altissimo livello, che garantiscono durabilità e prestigio alla proprietà, si configura come l’investimento ideale per chi ha a cuore la propria qualità di vita.
Situata in una zona residenziale, immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro, la villa si trova nel piccolo comune di Oratino ma in prossimità della città di Campobasso, offrendo quindi comodità e accessibilità ai servizi urbani. Stiamo parlando del connubio perfetto tra città e campagna, ma senza lo stress della città e senza la paura di rimanere isolati.
La zona giorno che occupa tutto il piano terra, si compone di due ampi locali, ubicati ai lati opposti della casa, il grane soggiorno da un lato e la cucina in stile country con zona pranzo e angolo relax dall’altro, mentre centralmente troviamo l’elegante vano scala, lo studio, il bagno e la lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte, ben 5 stanze da letto e ben 4 bagni. Tra tutte spicca la matrimoniale degna di un hotel a 5 stelle con cabina armadio bagno padronale e terrazzo privato con vista a 360 gradi.
Saliamo ora al sottotetto, anche qui gli spazi si sprecano, un bagno, un ampio ripostiglio e due grandi locali che ospitano attualmente la palestra e la zona relax, ma che nel caso si voglia, è possibile trasformarle in camere da letto.
L'ampio seminterrato è ideale per creare una zona relax o addirittura un piccolo centro benessere, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà ma se avete la passione delle auto in oltre 100 mq di garage potrete parcheggiarne parecchie.
Chiaramente, questa residenza può essere facilmente adattata anche nella sua interezza per funzionare come Bed & Breakfast, offrendo un'opportunità di investimento interessante e redditizia. Due parole anche per l’esterno, il grande portico, la piscina e lo splendido parco disegnato da un architetto paesaggista vi offriranno momenti di svago e divertimento agli amici, agli ospiti e a tutta la famiglia.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, qualità e versatilità in una location residenziale vicina ai servizi cittadini.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Horus Re Agency S.r.l.s.
Corso Martiri 173
Castelfranco Emilia (Modena)