Villa [Vendita]

Villa Smeralda, a firma del celebre Architetto Jean Claude Lesuisse, si affaccia in posizione dominante sulla baia del baia del
Pevero, con una vista panoramica sul mare e sulle colline di Pantogia. La proprietà fa parte di un parco residenziale a soli 2 km dal
centro di Porto Cervo e a meno di 1 km dalle spiagge del Grande e Piccolo Pevero.
Circondata da 800 mq di rigogliosa macchia mediterranea, la villa si dispone su tre livelli e si compone di 4 camere da letto,
un'ulteriore camera e ben 4 servizi più un bagno dedicato agli ospiti. Il luminoso soggiorno risulta infatti racchiuso fra due timpani
scorrevoli in vetro che, una volta aperti, rendono la villa un tutt'uno con il paesaggio, creando un vero e proprio open space. Il
salotto prosegue poi in un pergolato: un generoso spazio living esterno che, assieme alla terrazza prendisole in teak, incornicia la
piscina con vista dominante sul Pevero.
La proprietà gode anche di un patio interno, attrezzato con barbecue e un angolo dining pensato per accogliere fino ai 12 ospiti.
La zona barbecue è poi comunicante con la cucina indipendente e la sala da pranzo. Al piano superiore si ha la camera padronale
con vista mare, cabina armadio dedicata e bagno en suite. Completano la zona notte altre due camere da letto con servizio
dedicato. La proprietà gode anche di uno spazio cantina con un'ulteriore camera, un comodo locale lavanderia ed una grande
area parcheggio privata.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)