Villa Novellara 240mq 1971 [Vendita]

RIF. AS015- A NOVELLARA PROPONIAMO IN ESCLUSIVA VILLA SPAZIOSA CON AMPIA AREA CORTILIVA SU LOTTO DI OLTRE 1.200 MQ. DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE SOTTOTETTO. SOLUZIONE IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO INDIPENDENZA E RISERVATEZZA.

COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON SPAZIOSO PORTICATO, INGRESSO DEDICATO E ARREDABILE, DISIMPEGNO CON CABINA ARMADIO ED ACCESSO AD UN LOCALE TECNICO AD USO RIPOSTIGLIO, CUCINA ABITABILE, GRANDE SALONE E BAGNO. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO NOTTE, UN BAGNO (RISTRUTTURATO), BEN QUATTRO CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI AMPIE DI CUI UNA CON LOGGIA E PREDISPOSIZIONE A CUCINA. UNA COMODA SCALA ACCEDE AL SOTTOTETTO IN PARTE ABITABILE E MANSARDABILE.

ALL'ESTERNO AREA CORTILIVA SU QUATTRO LATI DOVE SONO PRESENTI: UNA TETTOIA DI RECENTE COSTRUZIONE PER POSTI AUTO COPERTI, UN GARAGE, UN BASSOCOMODO CON FORNO/BBQ E RIPOSTIGLIO, UNA GRANDE CANTINA ATTREZZATA, ZONE ADIBITE A GIARDINO PIANTUMATO, POZZI, POSTI AUTO SCOPERTI E UN ULTERIORE SPAZIOSA PORZIONE DI TERRENO RECINTATO SUL RETRO DELLA CASA.

L' IMMOBILE E' PRESSOCHE' ALLO STATO ORIGINALE MA IN CONDIZIONI DISCRETE/BUONE, ABITABILE DA SUBITO, CON TETTO RIFATTO , INFISSI IN METALLO CON DOPPIO VETRO, GLI IMPIANTI ORIGINALI SONO TUTTI FUNZIONANTI. POSSIBILITA' DI CREARE DUE APPARTAMENTI SEPARATI; UNO AL PIANO TERRA ED UNO AL PIANO PRIMO. IN POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA (MA NON TROPPO ISOLATA) IN CONTESTO BEN ABITATO, POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE.

RICHIESTA € 204.000. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI IN ESSERE PER EVENTUALI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. LIBERA IN POCO TEMPO. SE INTERESSATI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE TELEFONARE AL 366/6321182E CHIEDERE DEL RIF. AS015.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

POLIS AGENZIA IMMOBILIARE
VIA DON LUIGI STURZO 17/19
Carpi (Modena)