Villa (Morane) 544mq [Vendita]

PZ2273-In quartiere signorile di Modena a due passi dal centro in strada molto tranquilla e residenziale, proponiamo ampia e prestigiosa villa costruita da pochi anni con caratteristiche moderne e adatta ad una famiglia benestante e numerosa.
Il fabbricato, su giardino di proprietà recintato con doppio cancello carrabile e pedonale, si presenta su quattro livelli fuori terra oltre al seminterrato ed è servita da ascensore in ogni piano oltre a due corpi scala indipendenti fra loro.
Piano seminterrato: ampia cantina, vano scale ed ascensore;
Piano terra: due grandi autorimesse, appartamento con ingresso sia dalla scala principale che dal giardino, soggiorno, pranzo, cucina, bagno e seconda scala per primo piano con tre camere da letto, bagno e tre balconi;
Secondo piano: altro appartamento con ingresso, soggiorno, pranzo e cucina che attualmente sono adibiti a sala giochi e svago, due camere e bagno ed ulteriori tre balconi;
Terzo piano: ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere (attualmente studio e secondo soggiorno) e bagno;
Al quarto ed ultimo piano: soffitta con altezza importante attualmente adibita a servizi per la villa ed a tutti gli impianti tecnologici oltre a terrazzo molto ampio e calpestabile su quattro lati a 360°.
Gli appartamenti naturalmente sono dotati di ogni confort con finiture di ottimo livello con scale in marmo biancone e cristallo/acciaio, pavimenti e rivestimenti in porcellanato, finestre in pvc a doppio vetro, zanzariere ed inferriate, porte di design, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con pannelli solari sul tetto, recinzioni, parapetti e balconate moderne, eleganti controsoffitti con luci ad incasso, allarmi, ecc.
Il giardino su quattro lati permette una significativa estensione dell'abitativo creando ampi spazi esterni vivibili.
La villa è ad elevato comfort abitativo, acustico ed energetico.
Per la particolarità dell'immobile, il prezzo richiesto e la riservatezza delle notizie al riguardo, le informazioni vengono date solo in ufficio previo appuntamento allo 342/7084271 oppure 059/7124859

CLASSE ENERGETICA: A
Con Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Canna Fumaria, Cassaforte, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impiando Domotica, Impianto Fotovoltaico, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere.

Classe energetica: A IPE: 0 anno

Casa & Company Srl
via Rainusso,140
41124 Modena (MO)