Villa Montemerlo 350mq 2019 [Vendita]

Zona Montemerlo, esclusiva villa singola ristrutturata completamente nel 2019, in classe A1, con ampio giardino privato di circa 1200 mq e piscina.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno di mq 70 circa, molto luminosa grazie alle ampie finestre e vetrate che affacciano sul giardino e sull'ampio portico ideale per i pranzi all'aperto; al piano terra troviamo inoltre il bagno finestrato per ospiti e il garage/lavanderia collegati all'abitazione. Al piano superiore vi è la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, 2 cabine armadio, studio, ripostiglio, 2 bagni finestrati, poggiolo.
Completano le dotazioni della casa il pergolato per le auto e la casetta ricovero attrezzi.
La ristrutturazione appena realizzata è stata totale, in particolare sono stati realizzati i seguenti lavori e impianti per il risparmio energetico (classe A1): Cappotto esterno, caldaia a pellet con puffer di accumulo acqua calda e riscaldamento a pavimento collegato, fotovoltaico di potenza 6 Kw, infissi in pvc con triplo vetro camera, aria condizionata. Sono inoltre presenti tutti gli avvolgibili motorizzati, zanzariere, impianto domotico e di allarme, giardino piantumato con irrigazione, arredi su misura.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 74.23 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Agenzia Immobiliare Zaramella
Viale Stazione 30
Montegrotto Terme (Padova)