Villa Lugagnano 254mq 2024 [Vendita]

In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa angolare di nuova costruzione.
Al piano terra, zona giorno open space di 45 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile con pergotenda e da un comodo locale ripostiglio/dispensa; da un disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale con bagno di servizio finestrato. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 170 mq.
Al piano primo ampia camera matrimoniale con comodo corridoio per armadiatura a muro, una camera da letto doppia ed un secondo servizio finestrato. La zona notte è servita da un terrazzo di generose dimensioni con vista sul verde circostante.
Al piano interrato troviamo una comoda taverna al grezzo, un bagno/lavanderia, la centrale termica ed un comodo garage doppio di circa 40mq.
L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, verrà installato un cappotto esterno da 15 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 4 kW. Le singole unità avranno riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di deumidificatore, serramenti in legno con doppio vetro e taglio termico e predisposizione per le zanzariere, porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La soluzione sarà fornita di un doppio impianto per la gestione separata dell'acqua sanitaria e dell'impianto di riscaldamento.
Ampia possibilità di personalizzare le finiture interne.
Consegna fine 2024.

La promozione di questo immobile viene gestita dalla nostra agenzia in collaborazione con Immobiliare URBANI.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Punto Ovest s.r.l.
Largo Sandro Pertini 3
Bussolengo (Verona)