Villa Longare - Centro 888mq 1700 [Vendita]

VILLA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 1911 SECONDO LO STILE LIBERTY DELL'EPOCA E POI NUOVAMENTE TRA LA META' DEGLI ANNI' 80 ED IL 2009. GODE DI AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO, POSIZIONE PANORAMICA- Rif. 7650
A breve distanza da "LA ROTONDA" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento.
Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà.
Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy.
Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000: vi si potranno realizzare 4/5 abitazioni adiacenti al parco. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288.
O P P O R T U N I T A'
La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di :
-- AREA TERRAZZATA PER IMPIANTO VIGNETO di 15.000mq al momento (ma si potrà ottenere reimpianto su 20.000mq.) ad € 130.000
-- ROMANTICO ANNESSO RUSTICO, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, B&B e/o uffici con 4.000mq di area verde ad € 350.000: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926.
-- L' INTERA PROPRIETA', completa di tutto e sviluppata su 23.395 mq si propone ad € 1.380.000.
E' davvero un'offerta che offre molte possibilità a prezzi ben calibrati
Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda".

Per dettagli e visite:
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via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900
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Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 129.81 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

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Vicenza (Vicenza)