Villa (Il Rosi) 195mq [Vendita]

IL ROSI, in zona tranquilla circondata dal verde villa signorile angolare facente parte di nuovo e prestigioso complesso e costruita con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione.

L'immobile è libero su tre lati con entrata privata e dispone di un ampio parco privato di oltre 800 mq che accoglie un bellissimo garage esclusivo doppio di 38 mq oltre alla possibilità di parcheggiare vari mezzi al suo interno.

L'immobile gode di un'ottima esposizione ed internamente è composto al piano terra da un ampio salone molto luminoso, sala pranzo, cucina abitabile; inoltre ripostiglio / lavanderia e bagno finestrato.

Al primo piano troviamo tre camere da letto (di cui due con terrazzo abitabile) e due bagni finestrati oltre a soffitta sottotetto di 45 mq.

Il giardino è ampiamente sfruttabile e le sue generose dimensioni ne consentono un utilizzo per relax e convivialità all'aperto, con possibilità di installazione di barbecue, vasca idromassaggio o piscina, salotto estivo e tavolo da pranzo ombreggiato da pergola.

La villetta sarà dotata di pompa di calore elettrica coadiuvata da pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e il riscaldamento/raffrescamento in ogni stanza, con copertura del tetto microventilata che unita ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4).

Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente.

Consegna primavera 2026.

Per info: Agente Matteo Scuffi Tel. 340.4612977


CLASSE ENERGETICA:
Con Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono.

Classe energetica: A4 IPE: 0 anno

Mediagroup Immobiliare
via Luigi Galvani n. 15
51100 Pistoia (PT)