Villa Bifamiliare 240mq [Vendita]

Valeggio sul Mincio - Villa bifamiliare del 2020 in classe energetica A4.
Al piano terra: ingresso in zona giorno living di oltre 50 mq, bagno, ampio porticato, giardino privato sui tre lati di circa 180 mq.
Al piano primo con tetto in travi a vista: due camere matrimoniali, una camera tre quarti con balcone, spazioso bagno.
Al piano interrato: disimpegno, cantina, bagno/lavanderia e due garage.

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Principali caratteristiche tecniche:
La casa è dotata di cappotto EPS interno al muro perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da impianto a pompa di calore, impianto a pannelli fotovoltaici di 3,5 KW senza accumulo con scambio sul posto. L'impianto di aria condizionata è con il sistema di rinfrescamento a pavimento coadiuvato da impianto di deumidificazione distribuito sui due piani principali della casa e con recuperatore di calore nella zona soggiorno-cucina. I serramenti sono in PVC termo-plastico con triplo vetro gas basso emissivi, L'immobile è inoltre dotato di sistema di video sorveglianza e impianto di irrigazione automatica. Nei garage con basculante sezionale motorizzata è presente predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica delle auto.

Descrizione più approfondita:
L'immobile, edificato nel 2020, si trova in una tranquilla via residenziale comoda ai principali servizi che il comune offre.
Internamente alla villa troviamo al piano terra la zona giorno open space di oltre 50 mq dove l'ottima disposizione permette di collocare comunque in zone ben separate la zona soggiorno dalla zona cucina. La zona soggiorno comunica inoltre con l'area esterna che è resa particolarmente vivibile da un meraviglioso portico e dal giardino sui tre lati di circa 180 mq. Sempre al piano terra troviamo il primo bagno. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte con alti soffitti in travi in legno sbiancate, dove si distribuiscono complessivamente tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti con balcone. Infine troviamo il bagno molto spazioso.
Al piano interrato l'immobile dispone un ripostiglio/cantina e una zona bagno/lavanderia. Inoltre è dotato di due garage comunicanti con l'interno della casa e muniti di basculanti sezionali motorizzate.

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IMMOBILIARE PORTO MANTOVANO
CLASSE ENERGETICA: 30,3 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere.

Classe energetica: A4 IPE: 30,3 m2 anno

Immobiliare Porto Mantovano
Piazza della Resistenza, 41
46047 Porto Mantovano (Mn)