Villa Bifamiliare 200mq [Vendita]

Vendesi porzione di bifamiliare con entrata indipendente sulla facciata del palazzo di mq 170 calpestabili, consistente in met piano terra con scoperto comune e totalit del secondo e ultimo piano comprensivo di soffitta ad uso esclusivo. Restaurato a nuovo con finiture di pregio, con cappotto esterno, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento alimentato dagli stessi, nuovi impianti luce e acqua , videocitofono, bagno con finiture in marmo e ampia doccia domotizzata con accensione anche vocale. Nello specifico il piano terra composto da tre locali: un ampio garage finestrato, ampio ripostiglio, anchesso finestrato ottimo per scaffalature/ bancone da bricolage , e lavanderia completa di acqua e scarichi . Sul vano scale presente l accesso alla soffitta con pavimento calpestabile di uso esclusivo; il secondo e ultimo piano invece composto da sei locali, collegati da un ampio e luminoso corridoio, i quali sono: 3 spaziose camere, con parquet in legno e tapparelle elettriche, anchesse di nuova installazione e a comando vocale, un bagno piastrellato in gres porcellanato e quarzite, con ampia doccia rettangolare e sanitari sospesi, un luminoso open space per soggiorno/cucina, e un ripostiglio. L utilizzo dei pannelli fotovoltaici ha permesso di eliminare completamente l impianto del gas ( e relative bollette!). Gi installato anche un videocitofono e ulteriori possibilit di domotizzazione. Terrazzino di 8 mq , ledificio circondato da un grazioso scoperto condominiale appena rinnovato si trova in una zona residenziale tranquilla e su strada poco trafficata, situata nel bel quartiere di Villabona . Lintero immobile e stato completamente ristrutturato nel 2023 e gli impianti non sono mai stati utilizzati. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: _Rifacimento tetto con doppia guaina e pannelli termoisolanti da 10 cm sotto le tegole (tutte sostituite). _Cappotto esterno. _Rasatura e ridipintura dellintero immobile. _Nuovi infissi e tapparelle elettriche ad attivazione sia a mezzo telecomando che vocale. _Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da nuova pompa di calore . _Pannelli fotovoltaici con accumulatori. _Portone di entrata. _Porte interne. _Bagno con sanitari sospesi, pareti in quarzite, spazioso box doccia ad attivazione sia classica che vocale . _Impianto idraulico. _Impianto elettrico con luci ad attivazione sia classica che vocale. _Pavimento in parquet naturale in tutte camere e nellingresso. _Pavimento in gres porcellanato con listoni effetto legno in cucina e nel bagno. _Pavimento in pvc effetto legno/noce al piano terra. - SC9154848

Classe energetica: IPE:

Zardo Maria Cristina
Via Manin, 36
VENEZIA