Villa Bifamiliare 199mq [Vendita]

L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva efficienza energetica, confort e tranquillità con questa incantevole villa bifamiliare sulla soleggiata e panoramica prima collina di Aosta, a pochi minuti dal centro città, raggiungibile anche a piedi.

Costruita nel 2011 la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi ben distribuiti per un totale di circa 200 mq. Sul piano principale troverai un'ampia zona living con angolo cottura, da questa zona si accede direttamente al terrazzo a sud e ad un ampio portico sul lato est della proprietà. Su questo livello vi è anche un bagno. Questo piano rappresenta il cuore pulsante della casa unendo funzionalità e design in un ambiente perfetto per la vita familiare e per ospitare amici; al piano superiore troverai invece la zona notte costituita da due spaziose camere da letto, dotate di terrazzini con vista aperta sulle montagne, il bagno e lo studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro; al piano seminterrato troviamo oltre ai depositi una taverna accogliente, luogo ideale per serate conviviali o per creare uno spazio multiuso, mentre la lavanderia semplifica le attività quotidiane.
La casa è dotata inoltre di una grande soffitta che puó essere facilmente utilizzata come ulteriore deposito, un box auto doppio, due posti auto.
La casa dispone di uno spazio progettato per l'installazione di un ascensore che colleghi tutti i piani.

Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Il solare termico e il cappotto esterno garantiscono una classe energetica elevata, garantendo consumi ridotti e la possibilità di accedere a un mutuo Green, caratterizzato da tassi davvero agevolati.

Situata in un contesto residenziale signorile e tranquillo, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale, in una posizione strategica. La vicinanza al centro città offre il vantaggio di un facile accesso a tutte le comodità urbane, senza perdere l'indipendenza, la pace e la tranquilità che puó offrire un contesto così riservato.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e modernità senza compromessi.

Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.
CLASSE ENERGETICA: C 127,6 kWh/m2 a
Con Antifurto, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono.

Classe energetica: C IPE: 127,6 m2 anno

Ultimo Piano Immobiliare di Daniele Gay
Via Losanna, 17
11100 Aosta (AO)