Villa [Vendita]

​Villa indipendente fronte mare con fantastica vista, in posizione eccezionale a soli 50 metri dalla spiaggia e circondata da 1.500 mq di giardino privato.

Questa graziosa villa quadrilocale a pochi passi dalla spiaggia "quasi" privata, è inserita in un contesto residenziale di sole 8 ville molto tranquillo e riservato dove a soli 800 metri sono disponibili tutti i principali servizi mentre a pochi chilometri troviamo le vivaci località di Baia Sardinia, Liscia di Vacca e Porto Cervo con il suo lifestyle e la sua vita glamour.

La proprietà è caratterizzata da grandi e curati spazi esterni, un bel giardino ricco di vegetazione ed essenze mediterranee, un'ampia terrazza vista mare e un grandissimo patio arredato ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari: a completare le aree esterne un angolo BBQ e una doccia inserita in una riservata nicchia di pietra, e posto auto privato coperto.

La villa è composta da 3 ampie camere da letto, 2 bagni, un grande salone con camino in ginepro, una comoda cucina aperta con angolo breakfast, interamente rifinita con piastrelle CeraSarda. Tutta la casa è caratterizzata da soffitti con travi a vista ed pavimenti in cotto. Il Wi-Fi è disponibile all'interno di tutto l'immobile.

Dietro richiesta comunale è possibile costruire una piscina di 6x12 ed un piccolo ampliamento della volumetria della casa.

La proprietà è totalmente autonoma sia per l'approvvigionamento dell'acqua, in quanto è presente un pozzo di acqua privata, che del gas, con una grossa bombola privata.

L'impianto fotovoltaico fornisce inoltre luce ed acqua calda.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)