Villa Abano Terme - Centro 230mq 1960 [Vendita]

Immaginate di iniziare una nuova vita in una villa completamente ristrutturata nel 2017, situata nel cuore di Abano Terme, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di collegamento extraurbano.

Appena entrati, tramite un vialetto piastrellato e piantumato, sarete accolti al piano terra da un incantevole e luminoso open space con pavimento in legno massello di rovere, dove la zona giorno si apre su un suggestivo soppalco sostenuto da travi ideate da un fabbro che ha lavorato per l'architetto Carlo Scarpa. Nella prima parte dell'ingresso il pavimento è stato realizzato dalla designer Patricia Urquiola ed è in gres porcellanato.
La zona giorno è illuminata da una finestra in vetro acidato e tramite una porta scorrevole in vetro satinato si accede alla cucina, moderna e arredata con gusto, è inclusa nel prezzo e rappresenta il fulcro della casa, ideale per cucinare e condividere momenti speciali. Il soggiorno, ampio e luminoso, vi offrirà lo spazio perfetto per rilassarvi e intrattenere gli ospiti.
Da una porta nella zona giorno si accede alla camera da letto matrimoniale, a due bagni eleganti, uno rivestito in mosaico in vetro SICIS e l'altro ideato dalla designer Patricia Urquiol, a una comoda lavanderia e a un ripostiglio, garantendo tutta la funzionalità di cui avete bisogno.
Tra l'ingresso e il soggiorno è presente un separé fatto con una porta girevole e una scala a chiocciola che conduce al soppalco.
Inoltre, un esclusivo spazio esterno vi permetterà di godere di momenti di relax all'aperto, in totale privacy.
La soluzione vanta il portoncino blindato, antifurto, videocitofono, caldaia interna, predisposizione condizionatore, cancello elettrico.

Le proprietà come questa sono rare e molto richieste. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una villa/loft, tutta su un unico livello e di design, che combina modernità, comfort e una posizione invidiabile. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa villa ha da offrire. Siamo certi che vi innamorerete a prima vista e non vedrete l’ora di chiamarla "casa".

La posizione strategica di questa villa vi permetterà di raggiungere in pochi minuti i prestigiosi centri benessere e termali di Montegrotto Terme e Abano Terme, offrendo infinite possibilità di relax e svago. Le vicine località di Montegrotto Terme, Torreglia, Galzignano Terme, Battaglia Terme, Teolo, Rovolon, Pernumia e Selvazzano Dentro sono facilmente accessibili, e la statale vi condurrà comodamente a Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 134.68 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre 75
Mestrino (Padova)