Villa 850mq 1600 [Vendita]

(Per INFO Simone 342 75 86 513) Proponiamo in vendita questa affascinante casa colonica di impianto tipicamente veneto, risalente al 1600, situata a Villorba, in una zona prevalentemente commerciale. L'edificio, che conserva il corpo di fabbrica centrale originale, ha visto la ricostruzione delle ali laterali (ex stalle) nel 2002, fondendo così tradizione e modernità. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 400 mq per piano. Il lotto comprende, oltre alle immediate pertinenze a verde, un parcheggio di proprietà completamente conterminato e un secondo parcheggio con servitù di passaggio, garantendo ampio spazio per i visitatori e dipendenti. Al piano terra, l'ingresso principale è caratterizzato da un suggestivo portico di accesso e dal tradizionale "larin veneto" nel salone d'ingresso, conferendo un'atmosfera storica e accogliente. La struttura è attualmente destinata a uso commerciale/direzionale, offrendo una flessibilità che si adatta perfettamente alle esigenze di vari utilizzatori. La planimetria presenta una delle possibilità progettuali di completamento dell'immobile, la cui struttura risulta oltremodo flessibile. L'edificio si trova al grezzo avanzato, completo delle grandi vetrate delle barchesse, ma mancano ancora impianti, pavimenti e finiture, permettendo così all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità e gusti. Le possibilità di attività che si possono avviare all'interno sono molteplici. La struttura si presta perfettamente per ospitare un elegante ristorante o un raffinato caffè, sfruttando il fascino storico per creare un'atmosfera unica. Potrebbe diventare una sede ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali o uno spazio di co-working, offrendo un ambiente stimolante e di prestigio. Inoltre, gli ampi spazi e la disposizione flessibile rendono l'immobile adatto a diventare una galleria d'arte o uno showroom, ideale per esposizioni di design, moda o prodotti di lusso. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà storica con il potenziale di trasformarsi in un centro commerciale o direzionale di prestigio a Villorba. Rif: S6746

NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: NS
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Gergo Immobiliare S.r.l.
Piazza Enzo Ferrari 20
Montebelluna (Treviso)