Villa 70mq [Vendita]

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Vuoi vivere nel verde ma non lontano dal centro di Monte Porzio Catone e di Frascati? Questa è la soluzione ideale!
Una soluzione in un contesto abitato, con molta facilità di parcheggio, dove uscendo dal cancelletto di casa, potrai fare delle bellissime passeggiate nel bosco. Nelle giornate più fredde potrai godere del fascino del camino, ammirando il panorama. L'estate in giardino, potrai organizzare piacevoli serate con parenti e amici.
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DESCRIZIONE: Si accede all'immobile dal giardino angolare di circa 200 mq, su cui ogni ambiente ha l'uscita diretta. La superficie interna si sviluppa su un unico livello ed è suddivisa in soggiorno con camino, cucinotto separato, camera matrimoniale, spaziosa cameretta, e bagno con doccia e finestra. L'immobile è ristrutturato, con finestre ampie che rendono tutte le stanze molto luminose pur essendo un piano terra. La suddivisione di casa è ergonomica e Il ripostiglio con attacco della lavatrice, completa la superficie interna. IL giardino ha una splendida vista panoramica su Roma. L'esposizione è tripla, possibilità di parcheggiare più auto a pochi passi dall'ingresso.
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RIFINITURE: La costruzione è degli anni '80 e ristrutturata nel 2018 si presenta in ottimo stato manutentivo. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e le persiane sono in ferro.
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ZONA: Il contesto è residenziale, non isolato e immerso nel verde. La viabilità per Roma è ottima grazie alla vicinanza al casello autostradale, alle stazioni ferroviarie sia di Frascati che di Colle Mattia. L'immobile è a poca distanza da tutti i principali servizi. In pochi minuti si raggiunge Frascati.
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CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'immobile viene consegnato in tempi brevi ed è provvisto del certificato di abitabilità. E' termoautonomo con gas di città mentre l'acqua è condominiale con contatori a defalco. Riferimento: vmpk60

Interessato all'immobile? Invia una mail per una risposta rapida e senza attese, scrivici a [email protected]‎ o compila il form e verrai ricontattato entro 24h direttamente dall'agente.
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Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Parco Condominiale, Porta Blindata.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

Cucari Servizi Immobiliari
Via Piave, 43
00044 Frascati (ROMA)