Villa 5 Locali o più 1000mq [Vendita]

Benvenuti alla VILLA APUANA, un gioiello architettonico immerso tra le verdi colline toscane, di fronte alle imponenti Alpi Apuane che separano la Versilia da questa meraviglia. Questa residenza unica è abbracciata da un parco impeccabile e offre un'eleganza senza tempo, con una piscina e una dependance ad arricchire ulteriormente il suo fascino. Costruita nei primi anni '70 in uno stile ultramoderno per l'epoca, la VILLA APUANA è un'espressione di raffinatezza e comodità, perfetta per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una posizione privilegiata, vicina ai principali centri turistici della Toscana e alla rinomata Versilia. L'attenzione alla manutenzione e l'uso di materiali pregiati garantiscono che la villa mantenga intatto il suo fascino e la sua grandiosità originale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico dalla strada comunale adiacente, situata nella prestigiosa zona residenziale di Barga, rinomata per le sue affascinanti proprietà. Una volta dentro, vi accoglie uno spazio generoso per il parcheggio, un garage e un ampio porticato che può essere sfruttato per molteplici scopi. Sul lato della proprietà, troviamo una splendida piscina, mentre di fronte si erge la dependance, composta da tre vani, uno dei quali è arricchito da un magnifico camino, e un bagno. La villa principale si sviluppa su quattro piani, con una metratura di circa 560,00 mq. utili e 1000,00 mq. commerciali. Al piano terra, un elegante ingresso connota l'importanza della dimora, affiancato da un disimpegno, un bagno, un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, una zona taverna con camino e forno a legna, una cantina per i vini, una lavanderia/stireria, una centrale termica e ulteriori spazi. Per accedere al piano superiore, troviamo tre scale posizionate strategicamente in diverse aree della casa per garantire la massima comodità. Al primo piano, un ulteriore suggestivo soggiorno openspace si affaccia su quello sottostante, arricchito da una zona bar, una zona camino, una zona pranzo con balcone, una cucina abitabile con balcone, una cameretta per il personale e un bagno. Attraversando il disimpegno di fronte alla scala principale, che ospita anche un bagno per la zona giorno, si accede alla zona notte della villa, con un disimpegno dotato di armadiatura a muro su misura. Qui troviamo due camere, di cui una con bagno en suite e l'altra con balcone, e altre due camere con balcone e un bagno. Infine, la suite padronale con balcone, zona armadi e bagno con vasca. Al secondo piano, una caratteristica mansarda si affaccia sul soggiorno sottostante, completata da un disimpegno e una scala a chiocciola che conduce alla terrazza al terzo piano, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Completa la proprietà un'ampia soffitta non abitabile, ideale per la conservazione di oggetti poco utilizzati. Costruita tra il 1974 e il 1975, la VILLA APUANA è frutto del lavoro dello studio di architettura 2R di Pietrasanta, rifinita con materiali pregiati come legni di noce tanganika e iroko e lampadari Leucos. La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 3.500 mq, perfettamente curato e recintato, arricchito da alberi secolari. Il paese di Barga, incastonato tra i monti dell'Appennino Tosco-Emiliano, a circa 400 metri sul livello del mare, offre un'esperienza unica, con la sua bellezza semplice ma affascinante. Barga è una gemma da esplorare con calma, inclusa nel prestigioso circuito Citta Slow, impegnato a migliorare la qualità della vita per residenti e visitatori. Orgogliosamente insignita del titolo di uno dei borghi più belli d'Italia e della bandiera arancione del Touring Club Italiano, Barga vanta una tradizione turistica inglese e scozzese senza eguali, con eventi estivi come il Barga Jazz e tradizioni culinarie come il Fish and Chips che attirano migliaia di visitatori ogni anno. La VILLA APUANA rappresenta un'opportunità unica di possedere una residenza di prestigio in una delle zone più suggestive della Toscana, dove storia, natura e cultura si fondono armoniosamente. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di eleganza e tranquillità. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 40 km - Pisa (aeroporto): 55 km - Versilia (mare): 62 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 13 km - Abetone: 55 km. Classe Energetica G - IPE 280,84 kwh/mq. anno. Superficie Utile mq. 560,00 e Superficie Commerciale mq. 1000,00. Vendita. Appartamento. Barga. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. - SC9110922

Classe energetica: G IPE: 280,84 Kwh/m2

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BORGO A MOZZANO