Villa 414mq [Vendita]

Alta Tuscia, tra Tuscania, il Lago di Bolsena e Viterbo - In vendita una splendida villa di lusso situata nell'affascinante e storica zona dell'Alta Tuscia. Circondata da 40 ettari di terreno pianeggiante, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e un'azienda agricola produttiva. Il terreno è ideale per la coltivazione di vigneti, uliveti e altre colture intensive, grazie anche alla presenza di tre pozzi e una sorgente naturale che garantiscono un'ottima risorsa idrica tutto l'anno. La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 12 kW, che assicura efficienza energetica e sostenibilità.
- Superficie Totale: 400 mq
- Piano Terra:
- Un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità
- Tre spaziose camere da letto, tutte con affacci sul verde circostante
- Una grande cucina con isola centrale, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e pensata per gli appassionati di cucina
- Due eleganti bagni con finiture di pregio
- Uno studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per leggere e studiare
- Piano Superiore:
- Due saloni, adatti a ricevimenti e momenti di svago
- Tre camere da letto aggiuntive, tutte dotate di ampie finestre e viste panoramiche
- Due bagni moderni e funzionali
- Un comodo ripostiglio
- Uno studio privato, perfetto per chi necessita di un angolo riservato
- Un ampio giardino curato con aree relax, ideali per godersi il clima mite della regione. Il giardino è adornato con una varietà di piante ornamentali che creano un'atmosfera di serenità e bellezza.
- Un grande capannone di 500 mq, perfetto per il rimessaggio di mezzi agricoli e attrezzature, garantendo la massima funzionalità per la gestione dell'azienda agricola.
- Un ampio deposito per lo stoccaggio di prodotti agricoli, attrezzature o altri materiali.
- La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 12 kW, che assicura efficienza energetica e sostenibilità, riducendo significativamente i costi energetici.
- La villa è raggiungibile tramite un suggestivo viale alberato di cipressi, che conferisce un tocco di eleganza e maestosità all'ingresso della proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa in una delle zone più affascinanti della Tuscia. La presenza di ampi terreni agricoli offre la possibilità di avviare o espandere un'azienda agricola di successo. Inoltre, grazie alla sua versatilità, la proprietà può essere destinata anche a usi commerciali, come agriturismo, albergo, o altre attività ricettive, sfruttando appieno il potenziale turistico della regione.
Questa villa di lusso con azienda agricola è pronta ad accogliervi in un'oasi di pace, produttività ed efficienza energetica.
Trattativa Riservata

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Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m2 anno

HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S.
Viale delle Milizie 80
Roma (Roma)