Villa 3 Locali 290mq [Vendita]

Porpora Fine Homes propone in vendita una villa indipendente situata appena fuori Lecce, lungo la strada per Monteroni, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza alla città. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Superato il cancello principale, si accede a un ampio scoperto carrabile, conducendo al box auto e a un giardino di circa 500 mq. Questultimo è suddiviso in unarea piantumata con alberi e piante ornamentali e una parte pavimentata con lastre in pietra leccese, ideale per creare spazi di relax allaperto. Oltre al box, la villa dispone di tre ripostigli, un locale caldaia e un accesso diretto allabitazione. Accanto al portone dingresso del box si trova laccesso secondario alla casa, che introduce al soggiorno, alla cucina, a un bagno e al disimpegno, da cui parte la scala che conduce ai piani superiori. Al piano terra, lingresso principale consente laccesso al soggiorno, alla zona camino e a uno studio, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Questo livello è arricchito da una spaziosa veranda esposta a sud, perfetta per momenti di relax e per godere della luce naturale, con un utilizzo differente rispetto al giardino sottostante. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio annessa, due spaziosi bagni e un ampio terrazzo vivibile, che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Completa la proprietà un terreno non edificabile di circa 1.400 mq, situato di fronte alla villa, completamente recintato, che dispone di due accessi carrabili e un ingresso pedonale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Facente parte della vendita un terreno adiacente di circa 800 mq dove i proprietari avevano realizzato un campo da tennis ed un agrumeto. In futuro probabilmente anche zona edificatoria. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lecce e con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali. - SC9315344

Classe energetica: G IPE:

PORPORA FINE HOMES
Via Braccio Martello)
LECCE