Villa 287mq [Vendita]

In una delle zone più ambite di Frascati, su una traversa chiusa di via Enrico Fermi, che garantisce la privacy, proponiamo la vendita di una porzione di  bifamiliare di circa .... su due livelli, oltre soffitta vivibile con terrazzino che affaccia sul giardino retrostante. Adiacente all' immobile e comunicante con l'appartamento del piano seminterrato, c'è l'ampio box con facile accesso . La villa gode di un'ottima esposizione e si completa con il giardino di 600 mq circa.

La villa necessita di una ristrutturazione importante così da prestarsi ad essere personalizzata in base alle esigenze dei nuovi proprietari. E' ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla suddivisione interna che offre la possibilità di personalizzare gli spazi, già praticamente suddivisi in due appartamenti sovrastanti. Al piano terra rialzato, troviamo l'appartamento principale che si sviluppa tutto su un piano, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere, studio e due bagni. Il piano seminterrato sbancato, quindi libero su tutti i lati, ospita il secondo appartamento, organizzato in quattro ambienti, oltre due locali magazzino .
Nel giardino, pianeggiante di 600 mq, ci sono diversi alberi di ulivo. Le ampie balconate e il patio di 25 mq, completano gli spazi esterni per il relax e il tempo libero.

Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza personalizzabile in una zona residenziale tranquilla, ma perfettamente collegata con Roma. La vila è a soli 15 minuti dalla fermata della Metro “Anagnina” e a 10 minuti dall'aeroporto di Ciampino, senza contare la vicinanza alle due stazioni ferroviarie di Frascati per Termini.

Non perdere l'opportunità di progettare la casa dei tuoi sogni insieme ai nostri tecnici partendo dal virtual tour del rendering in cui abbiamo già immaginato la prima possibilità di ristrutturazione.
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CLASSE ENERGETICA: G 174 kWh/m2 a
Con Camino, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 174 m2 anno

Cucari Servizi Immobiliari
Via Piave, 43
00044 Frascati (ROMA)