Villa 262mq 1976 [Vendita]

Immersa nel paesaggio agricolo veneto, a pochi chilometri da Portogruaro, vendiamo villa di campagna su due livelli.

Situata a soli 3 km da Portogruaro e a 1,5 km da Summaga, questa residenza è ideale per chi ama la campagna e stare in mezzo al verde.

La villa degli anni '70 è stata oggetto di ristrutturazione degli impianti nel 2022.

Disposta su due livelli, al piano terra sono disponibili cantina, ripostigli, lavanderia e vani di servizio.
Salendo le scale si raggiunge il primo piano composto da ampio soggiorno dotato di caminetto con affaccio sulla terrazza, cucina abitabile separata, 4 camere da letto di cui una padronale con affaccio su un secondo terrazzo, bagno finestrato con doccia a filo pavimento.

E' dotata di:
- Infissi con doppio vetro
- Porta blindata
- arredo come da foto compreso nel prezzo

All'esterno troviamo anche
- doppio garage di 20 mq cadauno
- una legnaia di 43 mq

L'intera proprietà che si compone anche di un ampio terreno, è di circa 2.000 mq composto da giardino piantumato e frutteto.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 145.08 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Lampo di Mazzarotto Giovanni Srl
Via A. Sommariva 18
Portogruaro (Venezia)