Villa 200mq [Vendita]

Verdeggianti colline, graniti millenari modellati dai venti, macchia mediterranea che si estende a perdita d’occhio; questo è l’anfiteatro che fa da cornice a Casa S’Ispantu, stupendo Stazzu con vista sull’Isola di Caprera in vendita nelle campagne tra Olbia e Arzachena, in prossimità di San Pantaleo, pittoresco borgo nell’entroterra gallurese che conserva intatta tutta la sua identità, la storia e la sua tradizione millenaria.

La proprietà è immersa in una natura rigogliosa tra rocce dalle forme sinuose, alberi secolari, arbusti ed essenze mediterranee tipiche galluresi e vanta un terreno privato di circa 1,1 ettaro che garantisce privacy e tranquillità.

Casa S'Ispantu è composta da 3 unità distinte di recente costruzione - casa principale e due dépandance -, con giardino curato, piscina e vasca idromassaggio riscaldata, che si inseriscono in modo perfettamente armonioso nel paesaggio circostante.

La casa principale è una costruzione recente che segue i canoni architettonici dei tipici "stazzi galluresi", con attenzione ai comfort dello stile di vita contemporaneo. Caratteristiche distintive sono la tipica pianta rettangolare, il tetto in tegole, il pavimento in cemento e la veranda coperta in legno con vista panoramica sull'isola di Caprera. Internamente, è composto da un ampio soggiorno con cucina professionale a vista, 2 camere da letto doppie, 1 studio e 2 bagni.

La seconda unità è concepita come guest house composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni.

Una terza unità è adibita a dépendance realizzata totalmente in legno.

Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con estrema cura, dettagli e finiture di pregio, come gli arredi in legno d’ulivo realizzato interamente a mano con estremo gusto e passione dall’attuale proprietario.

Confortevoli ed eleganti le aree relax all’aperto dove verande, salottini e una cucina con angolo BBQ e forno a legna sono pensati e attrezzati per godere del massimo comfort e fruibilità in ogni stagione; veri e propri angoli all’aperto intimi e raccolti ideali per isolarsi dal resto del mondo e ammirare il mare, le montagne granitiche e la natura circostante.

A soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia, da Porto Cervo e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, Casa S'Ispantu si trova in un contesto davvero magico, difficile da descrivere e assolutamente da visitare.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

RAREX S.R.L.
Piazza Krizia 7
Olbia (Sassari)