Villa 200mq [Vendita]

Nella splendida cornice di Porto San Paolo, altresì inserita in un ottimo contesto residenziale a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, disponiamo VILLA INDIPENDENTE di nuova costruzione con splendida vista mare e sull'isola di Tavolara .

La villa , si presenta imponente all'esterno e signorile, caratterizzata dalle travi in legno a vista sia all'interno che all'esterno. Completa la villa, il rivestimento in pietra tipica sarda, le colonne con capitelli in granito, ringhiere realizzate artigianalmente e la piscina.

La villa è disposta su due piani , complessivamente di circa 175 mq. + verande coperte. e giardino di circa 800 mq.

Al piano terra di 90 mq. circa, troviamo un ampia e luminosa zona living con angolo cottura , che affaccia all' ampia veranda coperta abitabile attraverso una porta scorrevole , da cui ammirare il sorgere del sole dall'isola di Tavolara,

Al piano cantina ( fuori terra) di circa 90 mq. abbiamo 4 stanze, 2 bagni
( finestrati) e un'ampia veranda coperta.

Il vuoto sanitario attorno alla cantina, garantisce un eccellente salubrità degli ambienti interni.

CUBATURA RESIDUA PER UN'ALTRA VILLA DA MQ. 170 CIRCA .

il Paese di Porto San Paolo , dista a pochi km dall'aeroporto e porto di Olbia. Abitato tutto l'anno è servito da market, banca, farmacia , edicola, ferramenta, bar, tabacchi, ristoranti e negozi vari, oltre al suo porticciolo turistico dove approdano i battelli per le escursioni alle isole di Tavolara, Molara e tutta la costa.

La villa non ha spese condominiali.


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Immobiliare Eurodomus
via Capotesta, n 31
07026 olbia (ot)